Grundstückgewinnsteuer Schweiz – Helmut Höhn Immobilien

Liegenschaftsdaten

Verkaufspreis

CHF

Ursprünglicher Kaufpreis

CHF

Wertvermehrende Investitionen

CHF

Anbauten, Renovierungen mit dauerhafter Wertsteigerung

Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch)

CHF

Verkaufskosten (Makler, Inserate)

CHF

2 % + MwSt (8.1 %) vom Verkaufspreis = CHF — Übernehmen

Besitzdauer

Anzahl volle Jahre im Besitz: 10 Jahre

0 J.10 J.20 J.30 J.35 J.

−20 % Ermässigung (10 Jahre)

Steueraufschub (Ersatzbeschaffung)

ℹ Ein Steueraufschub ist nur bei selbst bewohntem Wohneigentum möglich.

Reinvestition in neues Wohneigentum geplant

Innerhalb von 2 Jahren, Liegenschaft in der Schweiz

Kaufpreis Ersatzliegenschaft

CHF

Voller Aufschub ab Ersatzpreis ≥ Verkaufspreis; Teilaufschub ab Ersatzpreis > Anlagekosten

Grundstückgewinn

Verkaufspreis—

./. Kaufpreis—

./. Investitionen—

./. Kaufnebenkosten—

./. Verkaufskosten—

Steuerbarer Grundstückgewinn —

⚠ Wichtiger rechtlicher Hinweis Diese Berechnung ist eine unverbindliche Orientierungshilfe und stellt keine Steuerberatung dar. Bitte beachten Sie:

Individuelle Faktoren (Abzüge, Sonderregelungen etc.) sind nicht berücksichtigt.
Helmut Höhn Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.

Für eine verbindliche Auskunft wenden Sie sich an das Steueramt Ihrer Gemeinde oder eine zugelassene Steuerberatungsperson.

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